Colonia Real Estate AG / Absichtserklärung/Sonstiges
18.07.2007
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Colonia Real Estate AG und Strategic Value Partners übernehmen in Joint
Venture 'Serail'- Gewerbe Immobilien-Portfolio von Berliner
Verkehrsbetriebe
Colonia beteiligt sich als Co-Investor - Resolution GmbH übernimmt das
komplette Asset Management
Köln, 18. Juli 2007 - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007)
unterzeichnete eine Absichtserklärung zum Abschluß eines Joint Venture
Vertrag mit dem Investment Manager Strategic Value Partners. Strategic
Value Partners hatte zeitgleich das 'Serail'-Portfolios mit fünf
vollvermieteten Büroimmobilien in Berlin erworben, an dem das Joint Venture
begründet werden soll. Das von den Berliner Verkehrsbetriebe AöR (BVG)
verkaufte Immobilienportfolio mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt
ca. 59.000 Quadratmetern wird im Zuge der Transaktion an die BVG
zurückvermietet.
Der Co-Investment Anteil der Colonia Real Estate AG wird bei diesem Joint
Venture zehn Prozent betragen. Die Colonia Tochter Resolution GmbH soll das
komplette Asset Management des Portfolios übernehmen. Resolution begleitete
den Käufer als Transaktionsberater und wird die komplette
Wertsteigerungsstrategie des Portfolios durch Erhaltung- und
Weiterentwicklungs-Maßnahmen in den nächsten 5 Jahren umsetzen.
Über den Kaufpreis wurde beiderseitiges Stillschweigen vereinbart.
'Das 'Serail'-Portfolio eröffnet uns eine Vielzahl von Möglichkeiten,
mittelfristig höhere Erträge aus Neuvermietungen zu erzielen und dabei
kurzfristig einen hohen Cash Flow aus dem noch 15 Monate laufenden
Generalmietvertrag mit der BVG zu generieren', sagte ein Sprecher von
Strategic Value Partners. 'Für uns ist das Joint Venture mit Strategic
Value Partners die konsequente Fortsetzung unserer kombinierten
Co-Investment und Asset Management Strategie', so Stephan Rind, CEO der
Colonia Real Estate. 'Gleichzeitig zeigt sich immer mehr, dass im
Gewerbeimmobilienbereich ein transaktionsorientiertes Asset Management
nachhaltig Werte für die beteiligten Parteien schaffen kann. '
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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:
Über Colonia Real Estate AG
Die Colonia Real Estate AG (Reuters: KBUG.DE / Bloomberg: KBU GY) ist eine
börsennotierte Immobilieninvestment- und -managementgesellschaft mit Fokus
auf den deutschen Markt. Das integrierte Geschäftsmodell besteht aus drei
Säulen, die synergetisch zusammenwirken: Die Investmentsparte konzentriert
sich auf renditestarke Wohnimmobilienportfolios für den Eigen¬bestand und
opportunistische Co-Investments in Gewerbeimmobilien mit renommierten
Partnern. Die deutschlandweit tätige Resolution GmbH ist spezialisiert auf
das Asset Management der Immobilien der Colonia-Real-Estate-Gruppe sowie
überregionaler Immobilienportfolios internationaler Investoren und
begleitet diese bei Transaktionen. Der Fokus liegt dabei auf der
Renditeoptimierung und der Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen. Das
Kerngeschäft der CRE Fonds Management GmbH beinhaltet die Konzeption, die
Vermarktung und das Management strukturierter Investmentprodukte wie
geschlossenen Immobilienfonds für institutionelle Anleger und Privatkunden.
Über Strategic Value Partners
Die Strategic Value Partners Gruppe ist ein global ausgerichteter
Investment Manager mit Hauptsitz in Greenwich, Connecticut, USA, und
weiteren Büros in Dehli, Frankfurt, London und Tokio. Ein Team von weltweit
über 120 Mitarbeitern verwaltet derzeit ein Fondsvermögen von über 5 Mrd.
USD. Im deutschsprachigen Raum fokussiert sich Strategic Value Partners
insbesondere auf Investments in mittelständische Unternehmen und
gewerbliche Immobilien.
Diese Ad-hoc-Mitteilung stellt kein Angebot zum Kauf von Aktien oder
anderen Wertpapieren der Colonia Real Estate AG dar und stellt keinen
Prospekt dar.
Diese Ad-hoc-Mitteilung enthält bestimmte in die Zukunft gerichtete
Aussagen, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen der
Unternehmensleitung der Colonia Real Estate AG beruhen. Verschiedene
bekannte wie auch unbekannte Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren
können dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die
Entwicklung oder die Performance der Gesellschaft wesentlich von den hier
gegebenen Einschätzungen abweichen. Die Gesellschaft übernimmt keinerlei
Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben und an
zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.
Kontakt:
Christoph D. Kauter
Head of Corporate Finance and Investor Relations
Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4-8
50667 Köln
Telefon: +49 (0)221 71 60 71 0
Fax: +49 (0) 221 71 60 71 99
E-Mail: ir@cre.ag
Sylvia Faber
Citigate Dewe Rogerson GmbH
Goethestraße 26-28
60313 Frankfurt am Main
Tel: 0049-69 90 500 - 100
Fax: 0049-69 90 500 - 101
E-Mail: sylvia.faber@citigatedr.de
DGAP 18.07.2007
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Sprache: Deutsch
Emittent: Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4 - 8
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Telefon: +49 221-716071-0
Fax: +49 221-716071-99
E-mail: info@cre.ag
Internet: www.cre.ag
ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
Indizes: SDAX, GPR 250, MSCI Germany Small Cap Index, FTSE EPRA/ NAREIT, E&G DIMAX
Börsen: Amtlicher Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard),
Düsseldorf; Freiverkehr in Hamburg, München, Stuttgart
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