Colonia Real Estate AG / Quartalsergebnis/Prognose
12.11.2007
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
Colonia bestätigt Konzernergebnis nach drei Quartalen mit EUR 54,4 Mio.
Erhöhung der Gewinnschätzung auf EUR 67 bis 70 Mio. für 2007
Köln, 12. November 2007 - Die Colonia Real Estate AG (ISIN: DE0006338007;
WKN: 633800) konnte in den ersten neun Monaten 2007 wie in den vorläufigen
Zahlen berichtet einen weiteren deutlichen Gewinnanstieg ausweisen. Das
Konzernergebnis nach Steuern und vor Anteilen Dritter stieg von EUR 19,0
Mio. im Vorjahr auf EUR 54,4 Mio., ein Zuwachs von rund 186%. Aufgrund des
guten Ergebnisses und des positiven Ausblickes erhöht das Unternehmen die
Gewinnschätzung für das Geschäftsjahr 2007 von ursprünglich EUR 62 bis EUR
65 Mio. auf nunmehr EUR 67 bis EUR 70 Mio.
Treiber des Wachstums in den ersten 9 Monaten waren deutliche Zuwächse bei
den Mieteinnahmen und den damit verbundenen Wertsteigerungen im
Wohnimmobilienbestand, sowie dem Asset und Fonds Management. Das betreute
Vermögen (Assets under Management) stiegen von EUR 0,5 Mrd. auf aktuell EUR
2,5 Mrd. in den letzten 12 Monaten. Die Colonia Real Estate AG konnte
dadurch ihr Ergebnis nach Steuern - ohne eine mögliche IAS40 Höherbewertung
des Immobilienbestandes - im dritten Quartal um rund EUR 7 Mio. steigern.
In diesem positiven Ergebnis sind bereits unrealisierte Verluste auf die
Beteiligung an der Deutschen Wohnen AG zum Stichtag in Höhe von rund EUR 8
Mio. berücksichtigt. Ohne diese Wertberichtigung hat das Unternehmen
bereits zum dritten Quartal seine ursprünglich geplante Gewinnprognose für
das Gesamtjahr erreicht.
Colonia steigerte dabei die Gesamterträge (Konzernumsatz) als auch den
Konzernüberschuss. Der Gesamtertrag stieg in den ersten neun Monaten 2007
auf EUR 107,3 Mio. (9m 2006: EUR 90,9 Mio.), das EBIT stieg um 132% auf
EUR 69,4 Mio. (9m 2006 EUR 29,9 Mio.). Die Erträge aus Vermietung von
Immobilien stieg deutlich auf EUR 34,7 Mio. (9m 2006: EUR 9,0 Mio.). Die
Umsätze aus dem Asset und Fonds Management stiegen dabei signifikant von
EUR 0,9 Mio. im Vorjahr auf EUR 10,4 Mio. Die allgemeinen Verwaltungskosten
stiegen von EUR 5,4 Mio. in 2006 auf EUR 12,2 Mio. Dies beinhaltet bereits
zum Halbjahr veröffentlichte außerordentliche Kosten in Höhe von EUR 1,6
Mio. aus der Kapitalerhöhung und weitere EUR 1,8 Mio. aus IFRS Bewertung
für das Mitarbeiteroptionsprogramm. Der Zinsaufwand betrug EUR 16,1 Mio.
(9m 2006: EUR 4,6 Mio.), der Zinsertrag stieg auf EUR 3,0 Mio. (9m 2006:
EUR 0,2 Mio.).
Eine detaillierte Analystenkonferenz zu den endgültigen Neunmonatszahlen
findet am 12.11.2007 um 14Uhr statt. Der vollständige Geschäftsbericht zum
dritten Quartal 2007 findet sich unter http://www.cre.ag/index.php?id=124 .
Kontakt:
Christoph D. Kauter
Head of Corporate Finance and Investor Relations
Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4-8
50667 Köln
Telefon: +49 (0)221 71 60 71 0
Fax: +49 (0) 221 71 60 71 99
E-Mail: ir@cre.ag
PR and Press Contact:
edicto GmbH
Axel Mühlhaus
Tel.: +49 (0) 69 9055055-2
amuehlhaus@edicto.de
12.11.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Emittent: Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4 - 8
50667 Köln
Deutschland
Telefon: +49 221-716071-0
Fax: +49 221-716071-99
E-mail: info@cre.ag
Internet: www.cre.ag
ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
Indizes: SDAX, GPR 250, MSCI Germany Small Cap Index, FTSE EPRA/
NAREIT, E&G DIMAX
Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard),
Düsseldorf; Freiverkehr in Hamburg, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------
