Colonia Real Estate AG / Sonstiges
02.07.2007
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Colonia Real Estate AG übt frühzeitig Kaufoption an zwei
Wohnimmobiliengesellschaften mit insgesamt 9.857 Wohnungen aus
Beteiligungsanteil steigt auf 99,24% - Starker Anstieg der wiederkehrenden
Mieteinnahmen durch Erhöhung des Wohnimmobilien-Bestand auf annähernd
20.000 Einheiten
Köln, 02. Juli 2007 - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007) stockt
Ihren Anteil an den beiden Wohnimmobiliengesellschaften 'Emersion
Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH' und 'Domus
Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH', die einen Wohnungsbestand von
insgesamt 9.857 Wohnungen halten, durch Ausübung einer Kaufoption um
weitere 48,24% Anteile auf 99,24% auf. Veräußerer der Anteile ist BGP
Investment S.à r.l.. Der Wohnungsbestand der Gesellschaften, an denen die
Colonia Real Estate AG bereits im Februar diesen Jahres 51% der Anteile
gekauft hat, besteht aus Wohnungen an den Standorten Aachen, Freiburg,
Hamburg, Kiel, Köln, Osnabrück und Salzgitter mit einer Gesamtfläche von
ca. 623.000 Quadratmetern. Gegenwärtig generiert das Portfolio eine
Jahresnettokaltmiete von annähernd 30 Millionen Euro. Die bis zum 30.
November 2008 laufende Kaufoption wurde damit bereits frühzeitig von der
Colonia Real Estate AG ausgeübt. Über den Kaufpreis für die jetzt erworbene
48,24% Beteiligung, der bereits im Februar fixiert wurde, haben die
Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Durchführung der Transaktion wurde
bereits vom Bundeskartellamt genehmigt.
Zur Finanzierung der Transaktion werden Mittel aus der kürzlich
durchgeführten Kapitalerhöhung eingesetzt. Colonia Real Estate AG verfolgt
mit der frühen Ausübung der Option konsequent ihre Strategie weiter,
Portfolien zu erwerben, bei denen sie Mieterhöhungs- und
Wertsteigerungspotential sieht. Mit einem Gesamtbestand von nunmehr ca.
20.000 Wohnungen hat sich Colonia Real Estate AG zu einem der größten
gelisteten deutschen Immobilienunternehmen entwickelt.
Der Vorstand bekräftigt nach dieser Transaktion nochmals die bereits mit
den Q1 2007 Zahlen von EUR 52 Mio angehoben Ergebnisprognose für das
Gesamtjahr 2007 in Höhe von EUR 62 Mio bis EUR 65 Mio nach Steuern, einen
Wohnimmobilienbestand von rund 30.000 Einheiten und Assets under Management
von mindestens EUR 3 Mrd.
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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:
'Mit der frühzeitigen Ausübung der Kaufoption haben wir uns zu einem
führenden Wohnimmobilieninvestor in Deutschland entwickelt und unser
Planziel von rund 20.000 Wohnungen zum Jahresende vorzeitig erreicht. Wir
prüfen weitere Zukäufe oder Übernahmen im Wohnimmobilienbereich und erhöhen
unser Planziel auf mindestens 30.000 Wohnungen innerhalb der nächsten 12
Monate', so Stephan Rind, CEO der Colonia Real Estate AG. 'Die erfolgreiche
Kapitalerhöhung im Mai hat uns frühzeitig die Ausübung der Option
ermöglicht und steigert unsere Mieteinnahmen nachhaltig. Skaleneffekte
durch die nunmehr erreichte Größe sollen weitere Kostenvorteile in der
Bewirtschaftung ermöglichen. Mit unserem deutlich positiven Cashflow und
der für weitere 5,2 Jahre gesicherten Finanzierungstruktur unseres
Bestandes sind wir in der anstehenden Konsolidierungsphase im deutschen
Wohnimmobilienmarkt bestens aufgestellt.
Über Colonia Real Estate AG
Die Colonia Real Estate AG (Reuters: KBUG.DE / Bloomberg: KBU GY) ist eine
börsennotierte Immobilieninvestment- und -managementgruppe mit Fokus auf
den deutschen Markt. Das integrierte Geschäftsmodell besteht aus drei
Säulen, die synergetisch zusammenwirken: Die Investmentsparte konzentriert
sich auf renditestarke Wohnimmobilienportfolios für den Eigenbestand und
opportunistische Co-Investments in Gewerbeimmobilien mit renommierten
Partnern. Die Resolution GmbH ist spezialisiert auf das Asset Management
der Gruppe sowie überregionaler Immobilien-Portfolios internationaler
Investoren und begleitet diese bei Transaktionen. Der Fokus liegt dabei auf
der Renditeoptimierung und der Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen.
Das Kerngeschäft der CRE Fonds Management GmbH beinhaltet Konzeption,
Vermarktung und Management von strukturierten Investmentprodukten wie
geschlossenen Immobilienfonds für institutionelle Anleger und Privatkunden.
Über Babcock Brown
Babcock & Brown ist ein weltweit tätiges Investment- und
Beratungsunternehmen mit langjähriger Erfahrung in den Bereichen Structured
Finance und der Auflegung, der Syndizierung und dem Management von auf
Wirtschaftsgütern und Cashflows basierenden Investments. Babcock & Brown
wurde 1977 gegründet und ist an der Australian Stock Exchange notiert.
Babcock & Brown ist von 26 Niederlassungen in Australien, den USA, Europa,
Asien, den Vereinigten Arabischen Emiraten und Afrika aus tätig und
beschäftigt weltweit über 1.000 Mitarbeiter. Babcock & Brown ist in fünf
Organisationseinheiten unterteilt: Immobilien, Infrastruktur- und
Projektfinanzierungen, Operating-Leasing, Structured Finance und Corporate
Finance. Das Unternehmen hat eine bereichsübergreifende
Fondsmanagement-Plattform etabliert, die es ermöglichte, zahlreiche
fokussierte Investitionsvehikel in den Bereichen Immobilien, erneuerbare
Energien und Infrastruktur aufzulegen.
Über GPT Gruppe
Die GPT Gruppe ist eine der größten Immobiliengruppen in Australien mit
einem Gesamtvermögen von 7 Milliarden Euro und einer Marktkapitalisierung
von 5,4 Milliarden Euro. Damit fällt sie unter die 40 größten an der
australischen Börse (ASX) gelisteten Gesellschaften. GPT investiert
insbesondere in hochwertige Immobilien in den Bereichen Gewerbe, Büro,
Industrie und Gewerbeparks, weiterhin Hotel und andere Tourismusimmobilien.
GPT ist seit 1971 an der australischen Börse gelistet und ist eine der
ältesten australischen Immobiliengruppen. Das Management von GPT verfügt
über langjährige Erfahrung und die Gruppe hat einen sehr soliden
Investorenkreis. Die GPT Aktien werden von über 40.000 Investoren gehalten,
darunter große australische, aber auch ausländische Institutionen. Die
Gruppe hat eine starke Bilanz, zahlreiche unterschiedliche Finanzquellen
und hat sich die weitere Ausbreitung und Diversifizierung ihrer
Immobilieninvestments und sonstigen Geschätsaktivitäten in Australien sowie
der restlichen Welt zum Ziel gesetzt.
Diese Ad-hoc-Mitteilung stellt kein Angebot zum Kauf von Aktien oder
anderen Wertpapieren der Colonia Real Estate AG dar und stellt keinen
Prospekt dar.
Diese Ad-hoc-Mitteilung enthält bestimmte in die Zukunft gerichtete
Aussagen, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen der
Unternehmensleitung der Colonia Real Estate AG beruhen. Verschiedene
bekannte wie auch unbekannte Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren
können dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die
Entwicklung oder die Performance der Gesellschaft wesentlich von den hier
gegebenen Einschätzungen abweichen. Die Gesellschaft übernimmt keinerlei
Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben und an
zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.
Kontakt:
Christoph D. Kauter
Head of Corporate Finance and Investor Relations
Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4-8
50667 Köln
Telefon: +49 (0)221 71 60 71 0
Fax: +49 (0) 221 71 60 71 99
E-Mail: ir@cre.ag
Sylvia Faber
Citigate Dewe Rogerson GmbH
Goethestraße 26-28
60313 Frankfurt am Main
Tel: 0049-69 90 500 - 100
Fax: 0049-69 90 500 - 101
E-Mail: sylvia.faber@citigatedr.de
DGAP 02.07.2007
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Sprache: Deutsch
Emittent: Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4 - 8
50667 Köln Deutschland
Telefon: +49 221-716071-0
Fax: +49 221-716071-99
E-mail: info@cre.ag
Internet: www.cre.ag
ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
Indizes: SDAX, GPR 250, MSCI Germany Small Cap Index, FTSE EPRA/ NAREIT, E&G DIMAX
Börsen: Amtlicher Markt in Berlin-Bremen, Frankfurt (Prime Standard),
Düsseldorf; Freiverkehr in Hamburg, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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