Colonia Real Estate AG / Quartalsergebnis/Vorläufiges Ergebnis
09.11.2007
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Vorläufiges Konzernergebnis nach drei Quartalen steigt auf EUR 54,4 Mio.
Solides Wachstum in allen Geschäftsbereichen ohne Höherbewertung des
Immobilienbestandes - Mieteinnahmen steigen deutlich auf EUR 34,7 Mio.
Köln, 09. November 2007 - Die Colonia Real Estate AG (ISIN: DE0006338007;
WKN: 633800) konnte in den ersten neun Monaten 2007 einen weiteren
deutlichen Gewinnanstieg ausweisen. Das Konzernergebnis nach Steuern und
vor Anteilen Dritter stieg von EUR 19,0 Mio. im Vorjahr auf EUR 54,4 Mio.,
ein Zuwachs von rund 186%.
Treiber des Wachstums waren deutliche Zuwächse bei den wiederkehrenden
Einnahmen aus Mieten des Wohnimmobilienbestandes und dem Asset und Fonds
Management. Die Colonia Real Estate AG konnte dadurch ihr Ergebnis nach
Steuern - ohne eine mögliche IAS40 Höherbewertung des Immobilienbestandes -
im dritten Quartal um mehr als EUR 7 Mio. steigern. In diesem positiven
Ergebnis sind bereits unrealisierte Verluste auf die Beteiligung an der
Deutschen Wohnen AG zum Stichtag in Höhe von rund EUR 8 Mio.
berücksichtigt. Ohne diese Wertberichtigung hat das Unternehmen bereits zum
dritten Quartal seine geplante Gewinnprognose für das Gesamtjahr erreicht.
Colonia steigerte dabei die Gesamterträge (Konzernumsatz) als auch den
Konzernüberschuss. Der Gesamtertrag stieg in den ersten neun Monaten 2007
auf EUR 107,3 Mio. (9m 2006: EUR 90,9 Mio.), das EBIT stieg um 132% auf
EUR 69,4 Mio. (9m 2006 EUR 29,9 Mio.). Die Erträge aus Vermietung von
Immobilien stieg deutlich auf EUR 34,7 Mio. (9m 2006: EUR 9,0 Mio.). Die
Umsätze aus dem Asset und Fonds Management stiegen dabei signifikant von
EUR 0,9 Mio. im Vorjahr auf EUR 10,4 Mio. Die allgemeinen Verwaltungskosten
stiegen von EUR 5,4 Mio. in 2006 auf EUR 12,2 Mio. Dies beinhaltet bereits
zum Halbjahr veröffentlichte außerordentliche Kosten in Höhe von EUR 1,6
Mio. aus der Kapitalerhöhung und weitere EUR 1,8 Mio. aus IFRS Bewertung
für das Mitarbeiteroptionsprogramm. Der Zinsaufwand betrug EUR 16,1 Mio.
(9m 2006: EUR 4,6 Mio.), der Zinsertrag stieg auf EUR 3,0 Mio. (9m 2006:
EUR 0,2 Mio.).
Die endgültigen Finanzkennzahlen werden wie geplant am 12.11.2007
veröffentlicht.
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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:
Mit der vorläufigen Veröffentlichung der wichtigsten Finanzkennzahlen für
die ersten neun Monate 2007 will der Vorstand verdeutlichen, dass sich die
Colonia Real Estate AG weiterhin auf einem nachhaltigen und durch
wiederkehrende Erträge aus ihrem Kerngeschäft untermauerten Wachstumskurs
befindet. 'Aufgrund der massiven Kursabschläge der letzten Tage in unserer
Aktie haben wir eine verstärkte Unsicherheit unserer Aktionäre
festgestellt. Daher haben wir uns entschlossen, mit der Veröffentlichung
der vorläufigen Neunmonatszahlen ein klares Zeichen zu setzen, dass wir uns
bei der Erreichung unserer Gewinnprognose für das laufende Geschäftsjahr
von mindestens EUR 62 - 65 Mio. auf sehr komfortablen Kurs befinden. Eine
Anhebung der Jahresprognose wird zurzeit geprüft. Der aktuelle Kurs
widerspiegelt nicht annähernd die gute fundamentale Entwicklung unseres
Unternehmens', kommentierte Stephan Rind, CEO der Colonia Real Estate AG,
das vorläufige Ergebnis.
Eine detaillierte Analystenkonferenz zu den endgültigen Neunmonatszahlen
findet am 12.11.2007 um 14Uhr statt.
Kontakt:
Christoph D. Kauter
Head of Corporate Finance and Investor Relations
Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4-8
50667 Köln
Telefon: +49 (0)221 71 60 71 0
Fax: +49 (0) 221 71 60 71 99
E-Mail: ir@cre.ag
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Tel.: +49 (0) 69 9055055-2
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09.11.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Sprache: Deutsch
Emittent: Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4 - 8
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Deutschland
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Fax: +49 221-716071-99
E-mail: info@cre.ag
Internet: www.cre.ag
ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
Indizes: SDAX, GPR 250, MSCI Germany Small Cap Index, FTSE EPRA/
NAREIT, E&G DIMAX
Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard),
Düsseldorf; Freiverkehr in Hamburg, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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