Colonia Real Estate AG / Jahresergebnis
23.03.2007
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Colonia Real Estate AG: Erneutes Rekordergebnis im Geschäftsjahr 2006 -
Gesamterträge (Konzernumsatz) steigen auf EUR 128,5 Mio. und
Konzernüberschuss steigt auf EUR 31,2 Mio.
Wachstum der Bereiche Wohnimmobilien, Asset- und Fondsmanagement zeigt
starke Dynamik - Umbau zum integrierten Investment- und Asset Management
Konzern vollzogen
Köln, 23. März 2007 - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007) hat im
Geschäftsjahr 2006 erneut ein Rekordergebnis vorlegen können. Das
Unternehmen steigerte dabei in allen Geschäftsbereichen sowohl die
Gesamterträge (Umsatz) als auch den Konzernüberschuss. Der Gesamtertrag
(Konzernumsatz) stieg auf EUR 128,5 Mio. gegenüber EUR 43,5 Mio. im
Vorjahr. Gleichzeitig stieg der Konzernüberschuss auf EUR 31,2 Mio. von EUR
6,8 Mio. im Geschäftsjahr 2005, das EBIT auf EUR 51,5 Mio. von EUR 12,9
Mio. im Vorjahr.
Der signifikante Ertragszuwachs basiert auf einem starken Wachstum in den
Geschäftsbereichen Investments und Asset Management. So konnte der Bestand
an Wohnungen von 2.780 Wohnungen per Ende 2005 auf 9.055 Wohnungen deutlich
ausgebaut werden. Obwohl mehr als die Hälfte der im Jahre 2006 erworbenen
Immobilienbestände auf das 4. Quartal entfällt, konnten die Einnahmen aus
der Vermietung im Gesamtjahr 2006 auf EUR 16,3 Mio. von EUR 7,6 Mio. im
Vorjahr mehr als verdoppelt werden.
Die Bilanzsumme stieg auf EUR 420,2 Mio. gegenüber EUR 141,4 Mio. im
Vorjahr bei einem auf EUR 100,2 Mio. gestiegenen Eigenkapital im Vergleich
zu EUR 32,3 Mio. im Vorjahr. Die lang- und kurzfristige Verschuldung liegt
bei EUR 320,0 Mio. nach EUR 109,0 Mio. in 2005. Dies entspricht einer
verbesserten Eigenkapitalquote von 23,8% zum Ende 2006 nach 22,9% in 2005.
Im Geschäftsbereich Asset Management wurden die neuen Assets under
Management im Konzern seit der Übernahme der Resolution GmbH im April 2006
auf rund EUR 1.500 Mio. zum Jahresende gesteigert. Auch die ebenfalls im
April 2006 gegründete CRE Fonds Management GmbH hatte mit dem
Pflegeheimfonds 'Careinvest I' einen erfolgreichen Start bei der Konzeption
strukturierter Produkte für institutionelle Investoren. Die erfolgreiche
Platzierung dieses Pflegeheimfonds mit einem Volumen von rund EUR 57 Mio.
wurde im Februar 2007 abgeschlossen, so dass die Erträge in diesem
Geschäftsbereich erst im laufenden Geschäftsjahr ergebniswirksam werden.
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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:
Erläuternder Teil
'Durch unsere klare Fokussierung auf den Erwerb renditestarker Immobilien
und dem dynamischen Ausbau des Asset Managements zu einem der führenden
deutschlandweiten Anbieter im Jahr 2006 haben wir den Grundstein für
weiteres dynamisches Wachstum im Jahr 2007 gelegt', so Stephan Rind,
Vorstandsvorsitzender der Colonia Real Estate AG. 'Der Umbau vom
opportunistischen Wohnimmobilieninvestor zum integrierten Investment- und
Asset Management Konzern ist damit erfolgreich umgesetzt worden'. Mit der
Unterzeichnung des Kaufvertrages über 51% der Geschäftsanteile an zwei
Wohnimmobilienunternehmen mit einem Gesamtbestand von 10.100 Wohnungen im
Februar 2007 ist die Colonia Real Estate AG Ihrem Ziel Ende 2007 einem
Wohnungsbestand von rund 20.000 Wohnungen zu erreichen, bereits sehr nahe
gekommen. Weitere Akquisitionen sowohl im Bereich Wohnimmobilien als auch
als Co-Investor in Gewerbeportfolios in diesem Jahr sind geplant.
Der vollständige Geschäftsbericht 2006 wird Mitte April unter www.cre.ag
zur Verfügung stehen.
Über Colonia Real Estate AG
Die Colonia Real Estate AG (Reuters: KBUG.DE / Bloomberg: KBU GY) ist eine
börsennotierte Immobilieninvestment- und -managementgesellschaft mit Fokus
auf den deutschen Markt. Das integrierte Geschäftsmodell besteht aus drei
Säulen, die synergetisch zusammenwirken: Die Investmentsparte konzentriert
sich auf renditestarke Wohnimmobilienportfolios für den Eigenbestand und
opportunistische Co-Investments in Gewerbeimmobilien mit renommierten
Partnern. Die deutschlandweit tätige Resolution GmbH ist spezialisiert auf
das Asset Management der Immobilien der Colonia Real Estate-Gruppe sowie
überregionaler Immobilien-Portfolios internationaler Investoren und
begleitet diese bei Transaktionen. Der Fokus liegt dabei auf der
Renditeoptimierung und der Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen. Das
Kerngeschäft der CRE Fonds Management GmbH beinhaltet Konzeption,
Vermarktung und Management von strukturierten Investmentprodukten wie
geschlossenen Immobilienfonds für institutionelle Anleger und Privatkunden.
Diese Ad-hoc-Mitteilung stellt kein Angebot zum Kauf von Aktien oder
anderen Wertpapieren der Colonia Real Estate AG dar und stellt keinen
Prospekt dar.
Diese Ad-hoc-Mitteilung ist kein Angebot zum Kauf von Wertpapieren in den
Vereinigten Staaten von Amerika. Wertpapiere dürfen in den Vereinigten
Staaten von Amerika nur mit vorheriger Registrierung unter den Vorschriften
des U.S. Securities Act von 1933 in derzeit gültiger Fassung oder ohne
vorherige Registrierung nur aufgrund einer Ausnahmeregelung verkauft oder
zum Kauf angeboten werden. Ein öffentliches Angebot von Wertpapieren in den
Vereinigten Staaten von Amerika würde mittels eines Prospektes
durchgeführt, der bei der Colonia Real Estate AG erhältlich wäre und der
detaillierte Informationen über das Unternehmen und das Management sowie
Jahresabschlüsse enthalten würde.
Diese Ad-hoc-Mitteilung enthält bestimmte in die Zukunft gerichtete
Aussagen, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen der
Unternehmensleitung der Colonia Real Estate AG beruhen. Verschiedene
bekannte wie auch unbekannte Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren
können dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die
Entwicklung oder die Performance der Gesellschaft wesentlich von den hier
gegebenen Einschätzungen abweichen. Die Gesellschaft übernimmt keinerlei
Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben und an
zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.
Christoph D. Kauter
Head of Investor Relations
Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4-8
50667 Köln
Telefon: +49 (0)221 71 60 71 0
Fax: +49 (0) 221 71 60 71 99
E-Mail: ir@cre.ag
Sylvia Faber
Citigate Dewe Rogerson GmbH
Goethestraße 26-28
60313 Frankfurt am Main
Tel: 0049-69 90 500 - 100
Fax: 0049-69 90 500 - 101
E-Mail: sylvia.faber@citigatedr.de
DGAP 23.03.2007
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Sprache: Deutsch
Emittent: Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4 - 8
50667 Köln Deutschland
Telefon: 0221-716071-0
Fax: 0221-716071-99
E-mail: info@cre.ag
www: www.cre.ag
ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
Indizes: SDAX, GPR 250, MSCI Germany Small Cap Index, FTSE EPRA/ NAREIT, E&G DIMAX
Börsen: Amtlicher Markt in Berlin-Bremen, Frankfurt (Prime Standard),
Düsseldorf; Freiverkehr in Hamburg, München, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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