Ad-hoc-Informationen 2006

Colonia Real Estate AG / Sonstiges

26.09.2006

Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Colonia Real Estate AG verkauft 1.546 Wohnungen für 62 Millionen Euro

Vertrag mit britischem institutionellen Anleger unterzeichnet

Köln, 26. September 2006. Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007)
hat heute 1.546 Wohnungen für 62 Mio. Euro über Ihre Tochtergesellschaft
Grasmus Holding B.V. und CRE Wohnen GmbH an einen britischen
institutionellen Anleger verkauft.

Das Wohnungsportfolio mit 1.546 Liegenschaften an den Standorten Aurich,
Sande, Delmenhorst und Köln stammt zum überwiegenden Teil aus dem Bestand
der im vergangenen Jahr übernommenen Grasmus Holding B.V. mit Sitz in
Maastricht. Nachdem die Colonia Real Estate Gruppe innerhalb der letzten 15
Monate den Leerstand über die Standorte hinweg mithilfe von aktivem
Vermietungsmanagement von 14% auf 6,8% reduzieren konnte, wurde nun eine
erhebliche Wertsteigerung realisiert.

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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

'Dank unseres professionellen Asset Managements haben wir die angestrebte
Reduzierung des Leerstands deutlich vor dem ursprünglich im Businessplan
angepeilten Zeitpunkt erreicht," kommentierte Stephan Rind, CEO der Colonia
Real Estate AG (CRE) die Transaktion. Die Strategie eines weiteren Ausbaus
ihres Wohnungsportfolios wird die CRE unabhängig von der Transaktion weiter
verfolgen. Im Rahmen eines aktiven Portfolio-Managements beabsichtigt die
CRE jedoch nach wie vor, jährlich zwischen 20 und 30 Prozent des Bestands
im Rahmen von Blockverkäufen oder Privatisierungen zu veräußern.

Die Colonia Real Estate AG ist eine börsennotierte
Immobilien-Investmentgruppe mit Fokus auf den deutschen Markt. Das
integrierte Geschäftsmodell besteht aus drei Säulen, die synergetisch
zusammenwirken: Die Investmentsparte konzentriert sich auf renditestarke
Wohnimmobilienportfolios für den Eigenbestand und opportunistische
Co-Investments in Gewerbeimmobilien mit renommierten Partnern. Die
Resolution GmbH ist spezialisiert auf das Asset Management der Gruppe sowie
überregionaler Immobilien-Portfolios internationaler Investoren und
begleitet diese bei Transaktionen. Der Fokus liegt dabei auf der
Renditeoptimierung und der Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen. Das
Kerngeschäft der CRE Fonds Management GmbH beinhaltet Konzeption,
Vermarktung und Management von strukturierten Investmentprodukten wie
geschlossenen Immobilienfonds für institutionelle Anleger und Privatkunden

Diese Ad-hoc enthält bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen, die auf
den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen der Unternehmensleitung der
Colonia Real Estate AG beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte
Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die
tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die Entwicklung oder die
Performance der Gesellschaft wesentlich von den hier gegebenen
Einschätzungen abweichen. Die Gesellschaft übernimmt keinerlei
Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben und an
zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.


Kontakt:
Christoph D. Kauter

Colonia Real Estate AG

Zeppelinstr. 4-8

50667 Köln

Telefon: +49 (0)221 71 60 71 0

E-Mail: kauter@cre.ag





Sylvia Faber

Citigate Dewe Rogerson GmbH

Goethestraße 26-28

60313 Frankfurt am Main

Tel: 0049-69 90 500 - 100

Fax: 0049-69 90 500 - 101

E-Mail: sylvia.faber@citigatedr.de




DGAP 26.09.2006
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Sprache: Deutsch
Emittent: Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4 - 8
50667 Köln Deutschland
Telefon: 0221-716071-0
Fax: 0221-716071-99
E-mail: info@cre.ag
WWW: www.cre.ag
ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
Indizes: SDAX
Börsen: Amtlicher Markt in Berlin-Bremen, Frankfurt (Prime Standard),
Düsseldorf; Freiverkehr in Hamburg, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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