Ad-hoc-Informationen 2006

Colonia Real Estate AG / Sonstiges/Jahresergebnis

09.11.2006

Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Colonia Real Estate AG erhöht Prognose für das Jahr 2006 auf
32 bis 34 Millionen Euro Gewinn nach Steuern

Köln, 09. November 2006 - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007)
erhöht erneut Ihre Gewinnschätzung für das Gesamtjahr 2006. Das Anfang des
Jahres genannte Ziel von 25 Millionen Euro Gewinn nach Steuern (Vorjahr:
6,8 Millionen Euro) wird nunmehr auf 32 bis 34 Millionen Euro erhöht.

Treibende Faktoren dieser positiven Entwicklung sind höhere Erträge aus der
Bewirtschaftung des Immobilienbestandes und das starke Wachstum des Fonds-
und Asset-Management Bereiches. Reduzierte Leerstände und die steigende
Nachfrage nach Immobilien führen zu einer nachhaltig steigenden
Gewinnentwicklung in der Colonia Gruppe. Die zunehmende Bedeutung der
wiederkehrenden Erträge aus dem Asset Management für Dritte erhöht bereits
im Jahr 2006 den Gewinn. Das dynamisch wachsende Asset Management hat mit 2
Milliarden Euro Assets under Management bereits 3 Jahre früher als
erwartet sein für das Jahr 2009 geplante Volumen erreicht.

Die Zahlen für das 3. Quartal verkündet das Unternehmen am Mittwoch, den
15. November 2006. Diese werden einen detaillierten Ausblick für das Jahr
2007 beinhalten.

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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Über Colonia Real Estate

Die Colonia Real Estate AG (Reuters: KBUG.DE / Bloomberg: KBU GY) ist eine
börsennotierte Immobilieninvestment- und -managementgruppe mit Fokus auf
den deutschen Markt. Das integrierte Geschäftsmodell besteht aus drei
Säulen, die synergetisch zusammenwirken: Die Investmentsparte konzentriert
sich auf renditestarke Wohnimmobilienportfolios für den Eigenbestand und
opportunistische Co-Investments in Gewerbeimmobilien mit renommierten
Partnern. Die Resolution GmbH ist spezialisiert auf das Asset Management
der Gruppe sowie überregionaler Immobilien-Portfolios internationaler
Investoren und begleitet diese bei Transaktionen. Der Fokus liegt dabei auf
der Renditeoptimierung und der Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen.
Das Kerngeschäft der CRE Fonds Management GmbH beinhaltet Konzeption,
Vermarktung und Management von strukturierten Investmentprodukten wie
geschlossenen Immobilienfonds für institutionelle Anleger und Privatkunden.


Diese Ad-hoc enthält bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen, die auf
den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen der Unternehmensleitung der
Colonia Real Estate AG beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte
Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die
tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die Entwicklung oder die
Performance der Gesellschaft wesentlich von den hier gegebenen
Einschätzungen abweichen. Die Gesellschaft übernimmt keinerlei
Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben und an
zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.

Kontakt:
Christoph D. Kauter
Head of Investor Relations

Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4-8
50667 Köln

Telefon: +49 (0)221 71 60 71 0
Fax: +49 (0) 221 71 60 71 99
E-Mail: ir@cre.ag





Sylvia Faber

Citigate Dewe Rogerson GmbH
Goethestraße 26-28
60313 Frankfurt am Main

Tel: 0049-69 90 500 - 100
Fax: 0049-69 90 500 - 101
E-Mail: sylvia.faber@citigatedr.de




DGAP 09.11.2006
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Sprache: Deutsch
Emittent: Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4 - 8
50667 Köln Deutschland
Telefon: 0221-716071-0
Fax: 0221-716071-99
E-mail: info@cre.ag
WWW: www.cre.ag
ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
Indizes: SDAX, GPR 250, FTSE EPRA/ NAREIT, E&G DIMAX
Börsen: Amtlicher Markt in Berlin-Bremen, Frankfurt (Prime Standard),
Düsseldorf; Freiverkehr in Hamburg, München, Stuttgart

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