Ad-hoc-Informationen 2006

Colonia Real Estate AG / Sonstiges

15.09.2006

Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Transaktionsbegleitung und künftiges Asset Management des Portfolios durch
Tochter Resolution GmbH

Köln, 15. September 2006. Die Voraussetzungen des von der Colonia Real
Estate AG (ISIN DE0006338007) am 30. Juni 2006 unterzeichneten
Kaufvertrages sind heute mit der Zustimmung durch den Gläubigerausschuss
der insolventen Helle Aue Grundbesitz GmbH & Co KG und der Hinterlegung
einer Bankbürgschaft für den im Januar 2007 fälligen Kaufpreis erfüllt
worden. Damit ist der Eigentumsübergang der 2.487 Wohnungen an die Colonia
Real Estate AG erfolgt.

Das Immobilienportfolio verfügt über insgesamt rund 148.000 m² Wohnfläche.
Die erworbenen Wohnungen wurden in den Jahren 2001 / 2002 für 640 Euro pro
Quadratmeter also insgesamt knapp 95 Millionen Euro aufwändig saniert. Der
vereinbarte Kaufpreis beträgt 83,2 Millionen Euro.

Die mehrheitlich zur Colonia Real Estate Gruppe gehörende Resolution GmbH
wird mit Ihrem Berliner Team umgehend das aktive Vermietungsmanagement
beginnen. Ziel ist es, die derzeitige Leerstandsquote des Portfolios von
etwa 21 Prozent während der folgenden zwei Jahre zu halbieren. Weitere
Zukäufe von Wohnungsportfolios im Großraum Berlin sind kurzfristig geplant.

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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Die Colonia Real Estate AG ist eine börsennotierte
Immobilien-Investmentgruppe mit Fokus auf den deutschen Markt. Das
integrierte Geschäftsmodell besteht aus drei Säulen, die synergetisch
zusammenwirken: Die Investmentsparte konzentriert sich auf renditestarke
Wohnimmobilienportfolios für den Eigenbestand und opportunistische
Co-Investments in Gewerbeimmobilien mit renommierten Partnern. Die
Resolution GmbH ist spezialisiert auf das Asset Management der Gruppe sowie
überregionaler Immobilien-Portfolios internationaler Investoren und
begleitet diese bei Transaktionen. Der Fokus liegt dabei auf der
Renditeoptimierung und der Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen. Das
Kerngeschäft der CRE Fonds Management GmbH beinhaltet Konzeption,
Vermarktung und Management von strukturierten Investmentprodukten wie
geschlossenen Immobilienfonds für institutionelle Anleger und Privatkunden.

Diese Ad-hoc enthält bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen, die auf
den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen der Unternehmensleitung der
Colonia Real Estate AG beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte
Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die
tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die
Entwicklung oder die Performance der Gesellschaft wesentlich von den hier
gegebenen Einschätzungen abweichen. Die Gesellschaft übernimmt keinerlei
Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben und an
zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.





DGAP 15.09.2006
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Sprache: Deutsch
Emittent: Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4 - 8
50667 Köln Deutschland
Telefon: 0221-716071-0
Fax: 0221-716071-99
E-mail: info@cre.ag
WWW: www.cre.ag
ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
Indizes: SDAX
Börsen: Amtlicher Markt in Berlin-Bremen, Frankfurt (Prime Standard),
Düsseldorf; Freiverkehr in Hamburg, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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