Ad-hoc-Informationen 2006

Colonia Real Estate AG / Quartalsergebnis

15.05.2006

Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Colonia Real Estate AG mit erheblicher Gewinnsteigerung im 1. Quartal 2006

Prognose von mindestens 25 Mio. Euro Jahresüberschuss bestätigt

Köln, 15. Mai 2006.Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007) hat im
ersten Quartal 2006 bei sämtlichen Ergebnisgrößen erhebliche Steigerungen
erzielen können.

Vor dem Hintergrund der Quartalszahlen, die noch keine Beiträge aus den
Geschäftsfeldern Immobilien - Asset Management und strukturierte
Investmentprodukte beinhalten, bestätigt Colonia Real Estate die
Gesamtjahresprognose 2006 mit einem Überschuss von mindestens EUR 25 Mio.

In den ersten 3 Monaten 2006 hat Colonia Real Estate einen Umsatz von TEUR
2.830 (Vorjahr: TEUR 501) erzielt. Das Ergebnis vor Steuern und Zinsen
(EBIT) konnte auf TEUR 6.880 (TEUR 321) gesteigert werden. Das
Konzernergebnis nach Steuern erhöhte sich auf TEUR 4.051 gegenüber einem
Vorjahresverlust von TEUR -5. In den Ergebniszahlen sind Aufwendungen für
Rechtsberatungs- und Gutachterkosten für erworbene bzw. sich in
Kaufverhandlungen befindliche Immobilien berücksichtigt.

Die Rekordgewinne im ersten Quartal sind in hohem Maße der
ausgezeichneten Wertentwicklung des Wohnimmobilienportfolios zuzurechnen.
Die eingekauften Immobilien konnten mit deutlichen Abschlägen zum Marktwert
erworben werden. Daraus ergab sich nach IFRS 40 die Verpflichtung zur
Neubewertung des Bestands zum Quartalsende. Dieser Effekt schlug mit TEUR
6.018 vor Steuern zu Buche.

Colonia Real Estate plant für 2006 den Erwerb weiterer Immobilien im
Einkaufswert von rd. EUR 500 Mio. und sieht ein starkes Wachstum im Real
Estate Asset Management Bereich.

Der vollständige Quartalsbericht steht im Laufe des Tages unter www.cre.ag
zur Verfügung.



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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Die Colonia Real Estate AG ist eine führende deutsche
Immobiliengesellschaft, die sich schwerpunktmäßig mit dem Erwerb und dem
Asset Management von unterbewerteten oder distressed Immobilien
beschäftigt. Die opportunistisch ausgerichtete Investmenttätigkeit zielt
auf renditestarke Immobilienportfolios in Deutschland.

Diese Presseinformation enthält bestimmte in die Zukunft gerichtete
Aussagen, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen der
Unternehmensleitung der Colonia Real Estate AG beruhen. Verschiedene
bekannte wie auch unbekannte Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren
können dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die
Entwicklung oder die Performance der Gesellschaft wesentlich von den hier
gegebenen Einschätzungen abweichen. Die Gesellschaft übernimmt keinerlei
Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben und an
zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.




Für weitere Informationen:
Colonia Real Estate AG, Stephan Rind, Hohenstaufenring 48 - 54, 50674 Köln.
Tel.:+49 221/ 716071-0 email: ir@cre.ag

edicto GmbH Axel Mühlhaus/ Sönke Knop, Im Gründchen 18a, 61389 Schmitten
Tel.:+49 6084/ 94859-0 email: amuehlhaus@edicto.de




DGAP 15.05.2006
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Sprache: Deutsch
Emittent: Colonia Real Estate AG
Hohenstaufenring 48-54
50674 Köln Deutschland
Telefon: 0221-716071-0
Fax: 0221-716071-99
Email: info@cre.ag
WWW: www.cre.ag
ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
Indizes: SDAX
Börsen: Amtlicher Markt in Berlin-Bremen, Frankfurt (Prime Standard),
Düsseldorf; Freiverkehr in Hamburg, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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