Ad-hoc-Informationen 2005

Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG

Die Colonia Real Estate AG, Köln, hat am Donnerstag, den 20. Januar 2005 zwei Büroimmobilien im Großraum Köln erworben. Die Objekte wurden im Jahr 2002 erbaut, weisen eine Nutzfläche von insgesamt ca. 7.000 m² auf und sind langfristig u.a. an die Gesellschaft für Entwicklung, Beschaffung und Betrieb mbH (g.e.b.b.), einem Unternehmen des Bundesministeriums für Verteidigung, mit Sitz in Köln vermietet. Mit dem Verkäufer wurde über weitere Details der Transaktion Stillschweigen vereinbart. Der Erwerb steht noch unter dem Vorbehalt des erforderlichen Aufsichtsratsbeschlusses der Colonia Real Estate AG.

Die Colonia Real Estate AG ist eine börsennotierte Immobiliengesellschaft, deren Geschäftstätigkeit im Wesentlichen der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung unterbewerteter oder notleidender ("distressed") Immobilien und Immobiliengesellschaften ist. Die Investitionstätigkeit beschränkt sich primär auf das Gebiet der Bundesrepublik Deutschland. Darüber hinaus werden lukrative Investitionschancen in Europa, insbesondere in den neuen Mitgliedsländern nach der Ost-Erweiterung der Europäischen Union, wahrgenommen. Dabei ist das Ziel, Anlageobjekte mit einem voraussichtlichen Ertrag von mindestens 15% auf IRR-Basis bei einer Haltedauer von 2 bis 8 Jahren zu erwerben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Stephan Rind, Klaus Reichert oder Christian Grosch, Vorstände der Colonia Real Estate AG, Hohenstaufenring 48-54, 50674 Köln, Telefon +49 221 716071-0, www.coloniarealestate.com.

ISIN: DE0006338007

WKN: 633800

Notiert: Düsseldorf; Amtlicher Markt in Berlin-Bremen und Düsseldorf;

Freiverkehr in Frankfurt und Stuttgart

On Thursday, January 20, 2005, Colonia Real Estate AG, Cologne, has purchased two office buildings in the Cologne area. The property was built in the year 2002, offers a floor space of around 7000 m² and is let under a long term lease agreement to the Gesellschaft für Entwicklung, Beschaffung und Betrieb mbH (g.e.b.b.), a subsidiary of the Federal Ministry of Defence. Colonia Real Estate AG has agreed with the seller on the non-disclosure of further details of the transaction. The purchase is subject to the supervisory board's approval of Colonia Real Estate AG.

Colonia Real Estate AG is a listed real estate company, whose primary business activity is the acquisition, administration and the sale of undervalued or distressed real estates and real estate companies mainly in Germany. Beyond that we are seeking lucrative investment opportunities in Europe, particularly in the new east European countries. Our investment objective is to achieve a minimum return of 15% (IRR) with a holding period of 2- 8 years. For further information please contact Stephan Rind, Klaus Reichert or Christian Grosch at Colonia Real Estate AG, Hohenstaufenring 48 - 54, 50674 Cologne, Germany, Phone +49 221 716071 0, www.coloniarealestate.com.

ISIN: DE0006338007

WKN: 633800

Listed: Düsseldorf; Amtlicher Markt in Berlin-Bremen and Düsseldorf;

Freiverkehr in Frankfurt and Stuttgart