Ad-hoc-Informationen 2005

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Köln, den 20. Juni 2005. Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007), hat heute einen Kaufvertrag über die Übernahme von 94% der Geschäftsanteile der Grasmus Holding B.V., Baarn, mit der Cerberus-Gruppe unterzeichnet. Die Geschäftsanteile wurden von dem mit Cerberus Funds verbundenen Unternehmen Vega Investments S.à.r.L. in Luxemburg, gehalten.

Die Grasmus Holding B.V. besitzt ein Wohnungsportfolio von 3.488 Wohnungen in Norddeutschland, mit insgesamt ca. 216,181 qm Wohn- und Nutzfläche. Das Portfolio befindet sich an 8 verschiedenen Standorten und umfasst Grundstücke von ca. 500.000 qm. Der Ankauf der Gesellschaft erfolgte im Rahmen einer Schuldübernahme der Verbindlichkeiten, einem Barkaufpreis und einer Sachkapitalerhöhung der Vega Investments S.à.r.L. gegen neue Aktien der Colonia Real Estate AG. Die Zahlung des Kaufpreises und die Zeichnung der neuen Aktien erfolgt am 18. Juli 2005.

Die schrittweise Privatisierung von einzelnen Wohneinheiten an 4 Standorten ist ab Januar 2006 geplant und soll in erster Linie sozialfreundlich an die Mieter erfolgen. Weitere 2 Standorte sollen im Wege kleinerer Blockverkäufe an private und institutionelle Investoren veräußert werden. Die restlichen Wohnungen verbleiben zunächst im Bestand der Grasmus Holding B.V..

Über den Verkaufspreis vereinbarten beide Parteien Stillschweigen.

Für weitere Informationen:

Colonia Real Estate AG
Stephan Rind
Hohenstaufenring 48 - 54
50674 Köln
Tel.: +49 221/ 716071-0
email: rind@cre.ag

edicto GmbH
Axel Mühlhaus/ Sönke Knop
Im Gründchen 18a
61389 Schmitten
Tel.: +49 6084/ 94859-0
email: amuehlhaus@edicto.de

Colonia Real Estate AG
Hohenstaufenring 48-54
50674 Köln Deutschland

ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
Notiert: Amtlicher Markt in Berlin-Bremen und Düsseldorf; Freiverkehr in Frankfurt und Stuttgart

Ende der Ad-hoc-Mitteilung (c)DGAP 20.06.2005

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Ad-Hoc-Mitteilung:

Mit der Übernahme von 94% der Geschäftsanteile der Grasmus Holding B.V. erweitert die Colonia Real Estate AG Ihren Geschäftsbereich Wohnimmobilien nachhaltig. "Wir freuen uns sehr, in so kurzer Zeit einen solch bedeutenden Einstieg in den deutschen Wohnimmobilienmarkt erreicht zu haben.", kommentiert Stephan Rind, Vorstandsvorsitzender der Colonia Real Estate AG die Transaktion.

Als einer der größten börsennotiertenbörsennotierten Wohnimmobilienhalter in Deutschland nach Abschluss des Unternehmenskaufes, ist die Colonia Real Estate AG nun bestens für diesen dynamischen Markt positioniert. Weitere Zukäufe in nächster Zeit sind geplant. Das Unternehmen wird einen Teil der Wohnungen für sozialfreundliche Mieterprivatisierung vorbereiten. Ein weiterer Teil wird im Rahmen einer Portfoliobereinigung für kleinere Blockverkäufe an private und institutionelle Investoren aufbereitet. Die Koordination der Vertriebsaktivitäten erfolgt in der 100% Tochtergesellschaft CRE Research & Management GmbH. Der überwiegende Teil des Portfolios verbleibt mittelfristig als Bestand in der Grasmus Holding B.V. und wird weiter entwickelt.
Über die Colonia Real Estate AG
Die Colonia Real Estate AG ist eine führende deutsche Immobiliengesellschaft deren Geschäftstätigkeit im Wesentlichen der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung unterbewerteter oder notleidender ("distressed") Immobilien und Immobiliengesellschaften ist. Die opportunistisch ausgerichtete Investitionstätigkeit konzentriert sich auf hochrentierliche Investments vorwiegend auf in Deutschland und Osteuropa.

Über die Cerberus Gruppe
Die Cerberus-Gruppe ist eine der weltweit größten Fondsmanagementgruppen. Sie betätigt sich in den Geschäftsfeldern Private Equity, Restrukturierung von Unternehmen, Immobilien und dem Ankauf von Kreditportfolien. Seit ihrer Gründung vor mehr als 12 Jahren hat die Cerberus-Gruppe an verschiedenen Standorten in den USA, Asien und Europa insgesamt mehr als 35 Milliarden US- Dollar investiert und verwaltet zur Zeit ein Vermögen von mehr als 16 Milliarden US-Dollar.

Zukunftsgerichtete Aussagen
Diese Presseinformation enthält bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen der Unternehmensleitung der Colonia Real Estate AG beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die Entwicklung oder die Performance der Gesellschaft wesentlich von den hier gegebenen Einschätzungen abweichen. Die Gesellschaft übernimmt keinerlei Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben und an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen

Ende der Meldung (c)DGAP