Ad-hoc-Informationen 2005

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Köln - 30. Juni 2005 - Nach der in der letzten Woche erfolgten Unterzeichnung des Kaufvertrages zum Erwerb von 94% der Geschäftsanteile der Grasmus Holding B.V. von der Cerberus Gruppe hebt die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007) ihre Planzahlen für die Jahre 2005 und 2006 deutlich an. Diese liegen bei Umsatz und Ergebnis ganz erheblich über den bisher veröffentlichten Prognosen und zeigen eine deutliche Wachstumsdynamik.

Colonia Real Estate erwartet für das laufende Geschäftsjahr 2005 nun einen Konzernumsatz nach IFRS von 10,3 Mio. Euro. Die bisherigen Prognosen sahen Erlöse von 4,9 Mio. Euro vor. Das Ergebnis vor Steuern und Zinsen, EBIT, soll nach der aktualisierten Planung im Jahr 2005 einen Wert von 3,9 Mio. Euro erreichen. Bisher hatte das Unternehmen ein EBIT von 1,6 Mio. Euro angekündigt. Das Ergebnis je Aktie soll im laufenden Jahr nun 0,39 Euro nach IFRS betragen, nachdem zuvor ein Verlust von 0,44 Euro avisiert worden war. Der neue Wert beim Gewinn je Aktie berücksichtigt bereits die gestiegene Aktienzahl nach der für die kommenden Wochen geplanten Bar- und Sachkapitalerhöhung.

Für das Jahr 2006 weisen die positiven Änderungen eine ähnliche Relation aus. Die IFRS Umsatzprognose wird auf 34,9 Mio. Euro von zuvor 10,1 Mio. Euro angehoben. Beim EBIT werden die Planungen auf 18,3 Mio. Euro erhöht, gegenüber bisher 4,0 Mio. Euro. Das Ergebnis je Aktie nach IFRS für 2006 wird nun bei 2,04 Euro erwartet, bislang waren 1,09 Euro in Aussicht gestellt worden.

Für die Geschäftsjahre 2007 und 2008 geht die Colonia Real Estate von einem durchschnittlichen jährlichen Umsatz- und Ergebniszuwachs von rund 30 Prozent aus.

Colonia Real Estate wird den erfolgreich eingeschlagenen Wachstumspfad konsequent fortsetzen und sowohl im Bereich Wohn- als auch bei Gewerbeimmobilien weitere Portfolios erwerben und verwerten. Die für Juli angekündigte Barkapitalerhöhung dient diesem Zweck, die bereits getätigten Transaktionen sind bereits finanziert. Der Vorstand wird auch in Zukunft dafür Sorge tragen, dass das Unternehmen organisatorisch und strukturell auch weiterhin für das weitere Wachstum gerüstet ist.

Für weitere Informationen:

Colonia Real Estate AG
Stephan Rind
Hohenstaufenring 48 - 54
50674 Köln
Tel.: +49 221/ 716071-0
email: rind@cre.ag

edicto GmbH Axel Mühlhaus/ Sönke Knop
Im Gründchen 18a
61389 Schmitten
Tel.: +49 6084/ 94859-0
email: amuehlhaus@edicto.de

Colonia Real Estate AG
Hohenstaufenring 48-54
50674 Köln
Deutschland

ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
Notiert: Amtlicher Markt in Berlin-Bremen und Düsseldorf; Freiverkehr in Frankfurt und Stuttgart

Ende der Ad-hoc-Mitteilung (c)DGAP 30.06.2005

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Ad-Hoc-Mitteilung:

Die Colonia Real Estate AG ist eine führende deutsche Immobiliengesellschaft deren Geschäftstätigkeit im Wesentlichen der Erwerb, die Verwaltung und die Veräußerung unterbewerteter oder notleidender ("distressed") Immobilien und Immobiliengesellschaften ist. Die opportunistisch ausgerichtete Investitionstätigkeit konzentriert sich auf hochrentierliche Investments
vorwiegend auf in Deutschland und Osteuropa.

Zukunftsgerichtete Aussagen
Diese Presseinformation enthält bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen der Unternehmensleitung der Colonia Real Estate AG beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die Entwicklung oder die Performance der Gesellschaft wesentlich von den hier gegebenen Einschätzungen abweichen. Die Gesellschaft übernimmt keinerlei Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben und an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.

Ende der Meldung (c)DGAP