Ad-hoc-Informationen 2005

Köln, 17. Oktober 2005. Grasmus Holding B.V., eine 99,68%ige Tochterder Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007) hat wenige Wochen nachder Übernahme einen Teil Ihres Wohnungsportfolios mit deutlichem Gewinnweiter veräußert. Ein entsprechender Vertrag über den Verkauf von 708Wohnungen in Niedersachsen wurde heute mit einer israelischenInvestorengruppe unterzeichnet. Der Kaufpreis beläuft sich auf ca. 24Mio. Euro. Die Transaktion soll im November 2005 abgewickelt werden.Nach der Veräußerung befinden sich noch 2.780 Wohnungen im Besitz derGrasmus Holding. Ein Teil davon soll Anfang 2006 ebenfalls als Blockveräußert werden, für weitere Teile sind ab 2006 Privatisierungengeplant, die restlichen Wohnungen verbleiben dann zunächst im Bestandder Grasmus Holding B.V. und werden weiter optimiert.

Durch die erfolgreiche Transaktion sieht Colonia Real Estate sich inder eingeschlagenen Unternehmensstrategie bestätigt und erwartet nun,dass die Ende Juni angehobenen Ergebnisplanungen für den Konzern 2005massiv übertroffen werden. Das Unternehmen hatte bislang für daslaufende Geschäftsjahr einen Gewinn je Aktie von 0,39 Europrognostiziert. Dieser Wert wird nun voraussichtlich um ein Vielfacheshöher ausfallen.

„Mit der kurzfristigen Veräußerung eines Teilportfolio’s unsererTochter Grasmus Holding B.V. hat die Colonia Real Estate Gruppebeweisen, das sie Ihre aktive Buy-and-Sell Strategie erfolgreichumsetzen kann und wird, “ kommentiert Stephan Rind, CEO der ColoniaReal Estate AG die Transaktion. Neben der eingeschlagen Exitstrategiefür das bestehende Portfolio sind weitere Akquisitionen, vorwiegend imBereich Wohnimmobilien, geplant.

Die Colonia Real Estate AG ist eine führende deutscheImmobiliengesellschaft, die sich schwerpunktmäßig mit dem Erwerb unddem Asset Management von unterbewerteten oder distressed Immobilienbeschäftigt. Die opportunistisch ausgerichtete Investmenttätigkeitzielt auf renditestarke Immobilien vorwiegend in Deutschland.

Für weitere Informationen:

Colonia Real Estate AG.

Stephan Rind

Hohenstaufenring 48 - 54

50674 Köln

Tel.: +49 221/ 716071-0

email: rind@cre.ag

edicto GmbH

Axel Mühlhaus/ Sönke Knop

Im Gründchen 18a

61389 Schmitten

Tel.: +49 6084/ 94859-0

email: amuehlhaus@edicto.de

Colonia Real Estate AG

Hohenstaufenring 48-54

50674 Köln

Deutschland

ISIN: DE0006338007

WKN: 633800

Notiert: Amtlicher Markt in Berlin-Bremen und Düsseldorf; Freiverkehr in

Frankfurt und Stuttgart

Ende der Ad-hoc-Mitteilung 17.10.2005

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Ad-Hoc-Mitteilung:

Die Colonia Real Estate AG ist eine führende Immobiliengesellschaft,die sich schwerpunktmäßig mit dem Erwerb und dem Asset Management vonunterbewerteten oder distressed Immobilien beschäftigt. Dieopportunistisch ausgerichtete Investmenttätigkeit zielt aufrenditestarke Immobilien vorwiegend in Deutschland.

Die Cerberus-Gruppe ist eine der weltweit größten Fondsgruppen, diesich auf die Umstrukturierung von Unternehmen sowie die Übernahme vonWohnungs-und Gewerbeimmobilienbeständen spezialisiert hat. Derzeit wirdein Fondsvermögen von mehr als 16 Mrd. US-Dollar verwaltet. 1992 wurdedie erste Cerberus-Niederlassung in New York eröffnet, ab 1998 erfolgtedie internationale Expansion.

Zukunftsgerichtete Aussagen

Diese Presseinformation enthält bestimmte in die Zukunft gerichteteAussagen, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen derUnternehmensleitung der Colonia Real Estate AG beruhen. Verschiedenebekannte wie auch unbekannte Risiken, Ungewissheiten und andereFaktoren können dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse, dieFinanzlage, die Entwicklung oder die Performance der Gesellschaftwesentlich von den hier gegebenen Einschätzungen abweichen.

Die Gesellschaft übernimmt keinerlei Verpflichtung, solchezukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben und an zukünftigeEreignisse oder Entwicklungen anzupassen.

Ende der Meldung