Colonia Real Estate AG / Sonstiges
27.11.2006
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UBS (Lux) Euro Value Added Real Estate Fund erwirbt mit Partnern Colonia
Real Estate und Redos Real Estate das Dischhaus in Köln
London/ Köln, 27. November 2006 - Der UBS (Lux) Euro Value Added Real
Estate Fund hat gemeinsam mit Colonia Real Estate AG (CRE) sowie der Redos
Real Estate GmbH für 18,3 Millionen Euro das Dischaus von der Stadt Köln
erworben.
Die Immobilie im Stadtzentrum wurde in den späten 1920er Jahren erbaut und
soll innerhalb der nächsten 24 Monate umfangreich saniert werden. Das
Dischhaus mit einer Gesamtfläche von über 11.365 m² verfügt über 7.715 m²
vermietbare Büro- sowie mehr als 3.000 m² Einzelhandelsflächen und 12
Parkplätze. Die CRE-Tochtergesellschaft Resolution GmbH hat den Erwerb des
Objektes beratend begleitet und ist für die Sanierung und Neuvermietung
verantwortlich.
Simon Foxley, Manager des UBS (Lux) Euro Value Added Real Estate Fund,
kommentierte den Abschluss wie folgt: 'Wir haben ein Prestigeobjekt
erworben, das nach der Renovierung flexible und moderne Flächen bieten wird
- attraktiv für potenzielle Büro- und Einzelhandelsmieter. Wir werden
weiterhin in der Eurozone nach Büroimmobilien Ausschau halten, die in
Einklang mit unserer Wertschöpfungsstrategie stehen und
Optimierungspotenziale durch aktives Immobilenmanagement bieten.'
'Diese Transaktion bestätigt unsere strategische Ausrichtung und das hohe
synergetische Potenzial unseres Geschäftsmodells. Als integrierter
Immobilieninvestor profitieren wir langfristig als Co-Investor und
zusätzlich als Asset Manager', kommentiert Stephan Rind,
Vorstandsvorsitzender der Colonia Real Estate AG.
Der UBS (Lux) Euro Value Added Real Estate Fund ist ein geschlossener Fonds
luxemburgischen Rechts (FCP, Fonds commun de placement) für institutionelle
Anleger. Ziel des Fonds ist es, mit Investitionen in Büroimmobilien in den
Märkten der Eurozone nach Abzug von Gebühren und Kosten einen IRR von 12
bis 14 Prozent zu generieren. Das Final Closing erfolgte im August 2006.
Der Fonds verfügt über ein Investitionsvolumen von 750 Millionen Euro.
Über Colonia Real Estate AG
Die Colonia Real Estate AG ist eine börsennotierte Immobilieninvestment-
und -managementgruppe mit Fokus auf den deutschen Markt. Das integrierte
Geschäftsmodell besteht aus drei Säulen, die synergetisch zusammenwirken:
Die Investmentsparte konzentriert sich auf renditestarke
Wohnimmobilienportfolios für den Eigenbestand und opportunistische
Co-Investments in Gewerbeimmobilien mit renommierten Partnern. Die
Resolution GmbH ist spezialisiert auf das Asset Management der Gruppe sowie
überregionaler Immobilien-Portfolios internationaler Investoren und
begleitet diese bei Transaktionen. Der Fokus liegt dabei auf der
Renditeoptimierung und der Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen. Das
Kerngeschäft der CRE Fonds Management GmbH beinhaltet Konzeption,
Vermarktung und Management von strukturierten Investmentprodukten wie
geschlossenen Immobilienfonds für institutionelle Anleger und Privatkunden.
Über UBS
UBS ist eines der global führenden Finanzinstitute für anspruchsvolle
Kundinnen und Kunden auf der ganzen Welt. Als Organisation verbindet UBS
Finanzkraft mit einer internationalen Unternehmenskultur, die Veränderungen
als Chance begreift. UBS nutzt als integriertes Unternehmen die Ressourcen
und das Know-how all ihrer Geschäftseinheiten und schafft so Mehrwert für
ihre Kunden.
UBS ist der weltweit grösste Anbieter im Wealth-Management-Geschäft, gehört
zu den wichtigsten Investmentbanken und Wertschriftenhäusern und zählt zu
den global führenden Vermögensverwaltern. Im Privat- und
Firmenkundengeschäft in der Schweiz ist UBS Marktführerin.
UBS ist in 50 Ländern und an allen wichtigen Finanzplätzen der Welt mit
Niederlassungen vertreten. 39% ihrer Mitarbeiter sind in Amerika, 36% in
der Schweiz, 16% in Europa und weitere 9% im asiatisch-pazifischen Raum
tätig. UBS beschäftigt im Finanzdienstleistungsgeschäft weltweit ungefähr
75 000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Die Aktien der UBS AG sind an der
SWX Swiss Exchange sowie an den Börsen in New York (NYSE) und Tokio (TSE)
kotiert.
Als einer der weltweit führenden Vermögensverwalter bietet UBS Global Asset
Management Privatkunden, Finanzintermediären und institutionellen Anlegern
auf der ganzen Welt traditionelle und alternative Anlagelösungen an. Mit
Stand zum 30. September 2006 verwaltete UBS Global Asset Management
Kundenvermögen in Höhe von insgesamt rund 823 Milliarden CHF. Damit gehören
wir zu den weltweit grössten institutionellen Vermögensverwaltern. In
Europa sind wir ein führendes Fondshaus und in der Schweiz die Nummer eins
im Fondsgeschäft.
Mit über 3250 Mitarbeitern in 21 Ländern ist UBS Global Asset Management
rund um die Welt präsent. Unsere Hauptniederlassungen befinden sich in
Chicago, Frankfurt, Hongkong, London, New York, Sydney, Tokio und Zürich.
Über Redos Real Estate GmbH
Die Redos Real Estate GmbH ist Co-Investor und strategischer Partner
internationaler Investoren, die in Immobilienportfolios und -projekte in
ganz Deutschland investieren. Der Schwerpunkt der Redos Real Estate GmbH
sind Gewerbeimmobilien, deren Wert sich durch Asset Management und
Projektentwicklung steigern lässt.
Kontakt:
Christoph D. Kauter
Head of Investor Relations
Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4-8
50667 Köln
Telefon: +49 (0)221 71 60 71 0
Fax: +49 (0) 221 71 60 71 99
E-Mail: ir@cre.ag
Sylvia Faber
Citigate Dewe Rogerson GmbH
Goethestraße 26-28
60313 Frankfurt am Main
Tel: 0049-69 90 500 - 100
Fax: 0049-69 90 500 - 101
E-Mail: sylvia.faber@citigatedr.de
DGAP 27.11.2006
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Sprache: Deutsch
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Zeppelinstr. 4 - 8
50667 Köln Deutschland
Telefon: 0221-716071-0
Fax: 0221-716071-99
E-mail: info@cre.ag
WWW: www.cre.ag
ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
Indizes: SDAX, GPR 250, FTSE EPRA/ NAREIT, E&G DIMAX
Börsen: Amtlicher Markt in Berlin-Bremen, Frankfurt (Prime Standard),
Düsseldorf; Freiverkehr in Hamburg, München, Stuttgart
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