Ad-hoc-Informationen 2008

Colonia Real Estate AG / Joint Venture/Sonstiges

08.02.2008

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Colonia Real Estate und Merrill Lynch erwerben gemischt genutztes
Immobilien-Portfolio in Deutschland

• Gewerbe- und Wohnimmobilienportfolio in München, Berlin, Hannover,
Frankfurt, Düsseldorf und Köln
• CRE Resolution GmbH übernimmt Asset Management des Portfolios


Köln, 8. Februar 2008 - Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007) und
Merrill Lynch Global Principal Investments ('ML-GPI') unterzeichneten einen
Joint Venture Vertrag über den Kauf eines gemischten Gewerbe- und
Wohnimmobilienportfolios von einer deutschen Versicherungsgesellschaft. Der
Kaufpreis liegt bei rund EUR 75 Mio. Auf Merrill Lynch entfallen 90% des
Transaktionswertes, Colonia Real Estate beteiligt sich als Co-Investor mit
einem Anteil von 10%.

Das erworbene Portfolio besteht aus 28 Immobilien an neun Standorten in
Deutschland mit einer Gesamtfläche von insgesamt rund 69.000 Quadratmetern.
Davon sind cirka 40% Wohn- und 60% Gewerbefläche. Ein Großteil des
Portfolios befindet sich in München, Berlin, Hannover, Frankfurt,
Düsseldorf und Köln.

Colonia´s Asset Management Tochter CRE Resolution GmbH begleitete ML-GPI
bei der Transaktion als Berater und übernimmt das Asset Management des
Portfolios. ML-GPI und die CRE AG planen eine Renditeoptimierung des
Portfolios durch die nachhaltige Verringerung des Leerstandes und
Aufwertung der Bestände.

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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

Über ML-GPI ist Merrill Lynch einer der aktivsten Investoren im deutschen
Immobilienmarkt. ML-GPI und Colonia hatten bereits im März letzten Jahres
eine ähnliche Transaktion durchgeführt.

Kontakt:
Christoph D. Kauter
Head of Corporate Finance and Investor Relations

Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4-8
50667 Köln

Telefon: +49 (0)221 71 60 71 0
Fax: +49 (0) 221 71 60 71 99
E-Mail: ir@cre.ag


PR and Press Contact:
edicto GmbH
Axel Mühlhaus
Tel.: +49 (0) 69 9055055-2
amuehlhaus@edicto.de


08.02.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP>

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Sprache: Deutsch
Emittent: Colonia Real Estate AG
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50667 Köln
Deutschland
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Internet: www.cre.ag
ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
Indizes: SDAX, GPR 250, MSCI Germany Small Cap Index, FTSE EPRA/
NAREIT, E&G DIMAX
Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard),
Düsseldorf; Freiverkehr in Hamburg, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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