Ad-hoc-Informationen 2008

Colonia Real Estate AG / Strategische Unternehmensentscheidung/Kooperation

11.03.2008

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Colonia Real Estate startet größtes Solarprojekt für Wohnimmobilien in
Deutschland

Innovatives Geschäftsfeld generiert langfristige, wiederkehrende Einnahmen

- Rahmenvertrag über Solarstromanlagen von bis zu EUR 100 Mio. geschlossen
- Konservatives Szenario: wiederkehrende Einnahmen von EUR 6-8 Mio. p.a.
- Eigenkapitalrendite liegt bei rund 50% im neuen Geschäftsfeld
- CRE verbindet hohe kontinuierliche Rendite und ökologische Verantwortung

Köln, den 11. März 2008 - Der Immobilienkonzern Colonia Real Estate AG
(ISIN DE0006338007) führt die Bereiche Immobilienwirtschaft und alternative
Energien zusammen und eröffnet sich damit ein neues hoch rentables
Geschäftsfeld im Bereich 'Nachhaltiges Wohnen'. In den kommenden Monaten
sollen die Dächer von Wohnimmobilien von der Colonia Real Estate mit
Solarstromanlagen ausgestattet werden und so zur umweltfreundlichen
Stromerzeugung genutzt werden. Zu diesem Zweck hat Colonia Real Estate
einen Rahmenvertrag mit der börsennotierten systaic AG (ISIN DE000A0JKYP6)
abgeschlossen.

Demnach wird systaic in den kommenden Monaten Solarstromanlagen im Wert von
bis zu EUR 100 Mio. zur Stromerzeugung von 20-25 MWp liefern und
schlüsselfertig installieren. Dies entspricht einer Stromleistung zur
Versorgung von ca. 6.000 Haushalten pro Jahr. Der Vereinbarung ist in den
vergangenen Monaten eine umfangreiche Prüfung der Machbarkeit im
Wohnungsportfolio von Colonia Real Estate voraus gegangen. Die ersten
Solarstromanlagen sollen voraussichtlich noch im Mai 2008 installiert
werden und mit der Stromproduktion beginnen. Bis Ende 2008 soll die
Installation beendet sein. Dies führt zu einer CO2-Reduzierung von ca.
14.000 Tonnen pro Jahr.

Colonia Real Estate geht davon aus, dass zunächst rund 50 - 60 Prozent des
Projektvolumens auf den eigenen Gebäuden realisiert werden können. Mit ca.
20.000 Wohneinheiten im Bestand, ist die Colonia Real Estate der
drittgrößte börsennotierte Wohnimmobilienkonzern in Deutschland. Weitere
Solarstromanlagen sollen auf Gebäuden installiert werden, die der Konzern
im Geschäftsfeld Asset Management betreut. Die Assets under Management
belaufen sich konzernweit auf EUR 3 Mrd. Diese Kombination von Immobilien
und erneuerbarer Energie wird damit auch Dritten angeboten werden. Für
diesen Zweck werden bereits weitere Rahmenvereinbarungen verhandelt.

Colonia Real Estate plant im ersten Schritt ein Investitionsvolumen für
eigene Immobilien in Höhe von rund EUR 60 Mio. Diese Solarsysteme
generieren in den kommenden 20 Jahren garantierte jährliche Einnahmen aus
der Stromeinspeisung im Rahmen des Erneuerbare-Energien-Gesetz, EEG, in
Höhe von geschätzten EUR 6-8 Mio. pro Jahr zusätzlich zu den ca. EUR 60
Mio. jährlichen Mieteinnahmen aus dem bestehenden Wohnungsbestand. Die
Eigenkapitalrendite dieser Neuinvestition liegt damit bei deutlich mehr als
50 Prozent. Es ist geplant, die Investition mit einer Eigenkapitalquote von
etwa 10 Prozent zu finanzieren. Über das notwendige Fremdkapital liegen
bereits Finanzierungsangebote mehrerer Finanzinstitute vor.

Colonia Real Estate hat sich zudem eine Kaufoption gesichert, durch die
eine Beteiligung von rund 10 Prozent am Unternehmen systaic AG erworben
werden kann.


Kontakt:
Christoph D. Kauter
Head of Corporate Finance and Investor Relations

Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4-8
50667 Köln

Telefon: +49 (0)221 71 60 71 0
Fax: +49 (0) 221 71 60 71 99
E-Mail: ir@cre.ag


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11.03.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP>

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Sprache: Deutsch
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ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
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NAREIT, E&G DIMAX
Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Frankfurt (Prime Standard),
Düsseldorf; Freiverkehr in Hamburg, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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