Colonia Real Estate AG / Kooperation/Produkteinführung
10.04.2008
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• Investition in wachsenden Markt für Seniorenimmobilien
• Eigenkapitalvolumen von rund 34,7 Mio. Euro
• Auszahlungen von mindestens 6 Prozent p. a. geplant
Hamburg, 10. April 2008- Die Tochterunternehmung der Colonia Real Estate AG
(ISIN DE0006338007) - Colonia Fonds Management GmbH - legt gemeinsam mit
dem Hamburger Emissionshaus HGA Capital, einer Tochter der HSH Real Estate
AG, einen geschlossenen Pflegeheimfonds für private Anleger auf. Der
Vertriebsstart ist für Juni 2008 geplant.
Der Fonds investiert in ein Portfolio aus sechs Pflegeheimen und umfasst
ein Eigenkapitalvolumen von ca. 34,7 Mio. Euro plus 5 Prozent Agio. Die
Pflegeheime sind über eine Laufzeit zwischen 20 und 25 Jahren an Betreiber
mit langjährigen Erfahrungen im Management von Pflegeimmobilien verpachtet.
Die Standorte der Pflegeheime sind über die vier Bundesländer Bayern,
Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen und Schleswig-Holstein gestreut, auf die
lebenswerten Städte Malente, Dortmund, Monheim am Rhein,
Hannoversch-Münden, Reichertshausen und Ampfing. Über diese
unterschiedlichen Mikrostandorte und eine hohe Betreiberdiversifikation
werden sowohl die Standort- als auch die Betreiberrisiken erheblich
gestreut.
Mit diesem Fonds setzen die beiden Häuser ihre Zusammenarbeit im Segment
Pflegeheime fort. Bereits bei den Fonds CareInvest 1 und 2, bestehend aus
einem Portfolio von insgesamt sechs Pflegeheimen der Colonia Fonds
Management war die HSH Real Estate beratend für die Käuferseite aktiv.
'Der Bereich der Altenpflege zählt vor dem Hintergrund der steigenden
Pflegebedürftigkeit einer alternden Bevölkerung zu einem der größten
Wachstumsmärkte in Deutschland', so Matthias Voss, Geschäftsführer der HGA
Capital. 'Aufgrund dieser Entwicklung stellen Pflegeheime bei sorgfältiger
Auswahl nachhaltige Investments dar.' Und Mario Liebermann,
Geschäftsführender Gesellschafter der Colonia Fonds Management ergänzt:
'Beide Partner sind Investoren mit langjähriger Erfahrung im Bereich
Seniorenimmobilien und verfügen so über die notwendigen Spezialkenntnisse
in diesem Segment. Auch die Vertriebswege unserer Unternehmen ergänzen sich
optimal.'
Gemäß den aktuellen Angaben des Statistischen Bundesamtes sind in
Deutschland rund 3,8 Mio. Menschen älter als 80 Jahre - und diese
Altersgruppe wird deutlich größer: Modellrechnungen des Amtes gehen von
einem Anstieg auf fast 6 Millionen bis 2020 aus. Im Jahr 2050 sollen
bereits gut 10 Millionen Deutsche zu den Hochbetagten über 80 gehören.
Diese Altersgruppe wird dann fast dreimal so hoch sein wie heute.
Auch die Zahl der Pflegebedürftigen wächst drastisch: Statt wie heute 2,1
Millionen könnten wegen des demographischen Wandels im Jahr 2030 dann 3,4
Millionen Menschen auf Pflege angewiesen sein, was einem Plus von 58
Prozent entspräche.
Über HGA Capital
Die HGA Capital Grundbesitz und Anlage GmbH ist Initiatorin für
geschlossene Fonds mit 35 Jahren Erfahrung. Investitionsschwerpunkt sind
Immobilienfonds. Darüber hinaus realisiert das Emissionshaus Beteiligungen
in den Bereichen Private Equity und Transport.
Bis Ende 2007 hat HGA Capital insgesamt 46 geschlossene Fonds mit einem
Investitionsvolumen von rund 3,0 Mrd. Euro und einem platzierten
Eigenkapital von 1,1 Mrd. Euro aufgelegt. Rund 16.600 Anleger sind derzeit
an den Fonds der HGA Capital beteiligt.
Als 100%-ige Tochtergesellschaft der HSH Real Estate AG gehört das 1972
gegründete Unternehmen zum Konzern der HSH Nordbank AG. Auf diese Weise
kann HGA Capital auf das Netzwerk und das Know-how einer der größten
Immobilien-Aktiengesellschaften Deutschlands sowie einer der führenden
Banken der Republik zurückgreifen.
Über Colonia Fonds Management
Die Colonia Fonds Management GmbH ist eine Beteiligungsgesellschaft der
börsennotierten Colonia Real Estate AG (56 Prozent) und ihres Managements
(44 Prozent). Im Kerngeschäft betreibt sie die Konzeption sowie die
Vermarktung und das Management von strukturierten Immobilienprodukten für
institutionelle Anleger und Privatkunden. Bis heute investierte die
Gesellschaft bereits ca. 110 Mio. Euro im Bereich der Pflegeimmobilien.
Kontakt:
Christoph D. Kauter
Head of Corporate Finance and Investor Relations
Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4-8
50667 Köln
Telefon: +49 (0)221 71 60 71 0
Fax: +49 (0) 221 71 60 71 99
E-Mail: ir@cre.ag
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edicto GmbH
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Tel.: +49 (0) 69 9055055-2
amuehlhaus@edicto.de
10.04.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP>
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Sprache: Deutsch
Emittent: Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4 - 8
50667 Köln
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ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
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NAREIT, E&G DIMAX
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