Colonia Real Estate AG / Kapitalmaßnahme
16.10.2008
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Colonia Real Estate AG: Refinanzierung von über 30 Millionen Euro durch
Debt-Buyback gesichert
• Refinanzierungsbedarf in den nächsten drei Jahren nun bei unter 5 Prozent
der ausstehenden Darlehen
• Wohnungsportfolio zu durchschnittlich 4,8 Prozent mit 6,7 Jahren
Restlaufzeit finanziert
Köln, 16. Oktober 2008 - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007) hat
im Wege eines Debt-Buyback eines Ihrer Wohnportfolien erfolgreich
refinanziert. Das Finanzierungsvolumen lag bei über 30 Millionen Euro. Wie
bereits im Mai dieses Jahres wurde erneut eine Festzinshypothek mit einer
deutschen Hypothekenbank abgeschlossen. Die Zinskosten liegen bei unter
sechs Prozent p.a. und die Laufzeit beträgt fünf Jahre. Damit ist der
Refinanzierungsbedarf des Konzerns in den nächsten drei Jahren auf unter
fünf Prozent des ausstehenden Fremdkapitals gesunken.
Der Kölner Immobilienkonzern hat in den vergangenen sechs Monaten deutlich
mehr als 70 Mio. Euro an Verbindlichkeiten auf seinen Immobilienbestand
refinanziert. Fällig waren davon lediglich 20 Mio. Euro. Über 50 Mio. Euro
wurden eigeninitiiert zur Verbesserung der Finanzierungstruktur
abgeschlossen.
'Dass wir die momentanen Verwerfungen auf dem Hypothekenmarkt durch einen
Rückkauf unserer eigenen Darlehen und die anschließende Refinanzierung zu
attraktiven Konditionen nutzen können, unterstreicht unsere
Handlungsfähigkeit und unsere Kredibilität im Markt', so Stephan Rind, CEO
der Colonia Real Estate AG. 'Die Sicherstellung von Liquidität, eine
langfristige Finanzierungsstruktur und ein rigides Kostenmanagement hat für
uns im aktuellen Marktumfeld oberste Priorität. Daher ist ein
Aktienrückkaufprogramm trotz des hohen Abschlages zum Buchwert der
Gesellschaft für uns zurzeit keine Option', so Rind weiter.
Das Wohnungsportfolio der Colonia Real Estate AG ist im Schnitt zu einem
festen Zinssatz von 4,8 Prozent bei einer Laufzeit von durchschnittlich 6,7
Jahren finanziert. Die Eigenkapitalquote des Immobilienkonzerns liegt bei
rund 32 Prozent.
Kontakt:
Stephan Rind
CEO
Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4-8
50667 Köln
Telefon: +49 (0)221 71 60 71 0
Fax: +49 (0) 221 71 60 71 99
E-Mail: ir@cre.ag
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Leiter Marketing und Kommunikation
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16.10.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP>
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ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
Indizes: SDAX, GPR 250, MSCI Germany Small Cap Index, FTSE EPRA/
NAREIT, E&G DIMAX
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in Berlin, Hannover, München, Hamburg, Düsseldorf, Stuttgart
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