Colonia Real Estate AG / Strategische Unternehmensentscheidung
23.10.2008
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Colonia Real Estate: Geschäftsbeziehung zu Systaic AG beendet
• Keine Auswirkungen auf Jahresergebnis 2008
• Über weiteres Vorgehen bei Solarprojekt wird Anfang 2009 entschieden
Köln, 23. Oktober 2008 - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007) hat
heute offiziell die Geschäftsbeziehung zur Systaic AG für beendet erklärt.
Schon Anfang Oktober hatte der vormalige Geschäftspartner seinerseits der
CRE eine Kündigung des Kooperationsvertrages zugestellt - einige Tage
nachdem das Düsseldorfer Solarunternehmen diese Kündigung in seinem
Börsenprospekt vom 25. September 2008 gemeldet hatte.
Dieser Rahmenvertrag wurde im März 2008 geschlossen und beinhaltete die
Lieferung von Solarmodulen für die Ausrüstung des CRE eigenen
Wohnungsbestandes sowie für das Drittgeschäft im Volumen von bis zu 100
Millionen Euro bis zum 30. Juni 2009. Nach einer detaillierten rechtlichen
Prüfung hält Colonia Real Estate die Kündigung durch die Systaic AG für
unwirksam und unbegründet, sieht aber keine Grundlage mehr für eine weitere
fruchtbare Zusammenarbeit.
Die Verzögerungen bei der Ausrüstung der Immobilien mit
Photovoltaik-Anlagen lagen im Wesentlichen in der Weigerung der
Darlehensgeber der zumeist verbrieften Hypothekendarlehen begründet,
erstrangige Dienstbarkeiten für die Finanzierung der Solaranlagen
einzuräumen. Diese Weigerung war nicht zu erwarten, da bei Voranfragen vor
Abschluss des Rahmenvertrages die Zustimmung zur Eintragung erstrangiger
Dienstbarkeiten signalisiert wurde. 'Für die Einräumung üblicher
Sicherheiten konnten wir inzwischen eine Lösung finden', so CEO Stephan
Rind, 'wir haben zwischenzeitlich eine Finanzierungszusage mit einem
namhaften deutschen Kreditinstitut mit 10 Prozent Eigenkapitaleinsatz auf
Basis einer zweitrangigen Dienstbarkeit aufstellen können'.
Die CRE wird Anfang 2009 vor dem Hintergrund der Reduzierung der gesetzlich
festgelegten Einspeisevergütung um neun Prozent und dem andererseits
erwarteten Preisrückgang für Solarmodule prüfen, ob die Solaraktivitäten
des Unternehmens weiter verfolgt werden.
Auf das Jahresergebnis der CRE in 2008 hat die Beendigung der Kooperation
mit der Systaic keine Auswirkung. Der mögliche entgangene Umsatz aus den
Einspeisevergütungen von sechs bis acht Millionen Euro ab 2009 würde nach
Finanzierungskosten, Steuern und Abschreibungen die zukünftigen Gewinne nur
um rund eine Million Euro reduzieren.
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Thomas Busch
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edicto GmbH
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23.10.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP>
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E-Mail: info@cre.ag
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ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
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NAREIT, E&G DIMAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr
in Berlin, Hannover, München, Hamburg, Düsseldorf, Stuttgart
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