Ad-hoc-Informationen 2006

Colonia Real Estate AG / Sonstiges

12.10.2006

Ad-hoc-Meldung nach § 15 WpHG übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Colonia Real Estate Gruppe beteiligt sich am Herkules-Paket

Colonia Real Estate-Tochter Resolution GmbH begleitete die Transaktion und
übernimmt Asset Management des Portfolios

Köln, 12. Oktober 2006 - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007)
(CRE) hat sich als Co-Investor an dem durch Oaktree Capital Management, LLC
(Oaktree) von der Deka Immobilien Investment GmbH erworbenen
Gewerbeimmobilienportfolio beteiligt. Das im Markt unter dem Namen Herkules
bekannte Portfolio umfasst 49 über mehrere deutsche Standorte verteilte
Büroimmobilien aus dem Deka Immobilien Fonds. Über den Preis wurde
Stillschweigen vereinbart.

Die Asset Management-Tochter der Colonia Real Estate AG, Resolution GmbH,
begleitete Oaktree bei der Transaktion als Advisor und wird das Asset
Management des Portfolios übernehmen. Sie plant im Rahmen ihres aktiven
Asset Managements eine nachhaltige Wertsteigerung des Portfolios aufgrund
von teilweisem Refurbishment-Bedarf sowie durch die Verringerung der
Leerstände.

Die Resolution GmbH erhöht somit ihren Bestand an betreuten Immobilien auf
annähernd zwei Milliarden Euro und kann damit ihre Assets under Management
mehr als verdoppeln. Somit wird die Resolution GmbH vorzeitig die
ursprüngliche Zielsetzung für das Jahr 2009 erreichen. Darüber hinaus
beteiligt sie sich gemeinsam mit der CRE an dem Portfolio. Diese
Transaktion bestätigt das innovative Geschäftsmodell der Colonia Real
Estate Gruppe: einer Verbindung von Investment und Asset Managment

Die genaue Höhe der Beteiligung wird anlässlich des für Anfang Dezember
geplanten Abschlusses der Transaktion festgelegt. Der Kaufpreis wird am
selben Tag fällig. Eine Kapitalmaßnahme ist für die Beteiligung nicht
notwendig.

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Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

'Diese Transaktion bestätigt unsere strategische Ausrichtung und das hohe
synergetische Potenzial unseres Geschäftsmodells: Als integrierter
Immobilieninvestor profitieren wir langfristig sowohl als Asset Manager als
auch als Co-Investor bei einem der größten Portfolio-Käufe der vergangenen
Jahre. Wir freuen uns, dass sich mit Oaktree ein renommierter
internationaler Investor für uns als Partner und Dienstleister in diesem
Deal entschieden hat", kommentiert Stephan Rind, Vorstandsvorsitzender der
Colonia Real Estate AG, die Transaktion.

Die Colonia Real Estate AG ist eine börsennotierte
Immobilien-Investmentgruppe mit Fokus auf den deutschen Markt. Das
integrierte Geschäftsmodell besteht aus drei Säulen, die synergetisch
zusammenwirken: Die Investmentsparte konzentriert sich auf renditestarke
Wohnimmobilienportfolios für den Eigenbestand und opportunistische
Co-Investments in Gewerbeimmobilien mit renommierten Partnern. Die
Resolution GmbH ist spezialisiert auf das Asset Management der Gruppe sowie
überregionaler Immobilien-Portfolios internationaler Investoren und
begleitet diese bei Transaktionen. Der Fokus liegt dabei auf der
Renditeoptimierung und der Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen. Das
Kerngeschäft der CRE Fonds Management GmbH beinhaltet Konzeption,
Vermarktung und Management von strukturierten Investmentprodukten wie
geschlossenen Immobilienfonds für institutionelle Anleger und Privatkunden.


Diese Ad-hoc enthält bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen, die auf
den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen der Unternehmensleitung der
Colonia Real Estate AG beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte
Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die
tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die Entwicklung oder die
Performance der Gesellschaft wesentlich von den hier gegebenen
Einschätzungen abweichen. Die Gesellschaft übernimmt keinerlei
Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben und an
zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.


Kontakt:
Christoph D. Kauter

Colonia Real Estate AG

Zeppelinstr. 4-8

50667 Köln

Telefon: +49 (0)221 71 60 71 0

E-Mail: kauter@cre.ag





Sylvia Faber

Citigate Dewe Rogerson GmbH

Goethestraße 26-28

60313 Frankfurt am Main

Tel: 0049-69 90 500 - 100

Fax: 0049-69 90 500 - 101

E-Mail: sylvia.faber@citigatedr.de




DGAP 12.10.2006
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Sprache: Deutsch
Emittent: Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4 - 8
50667 Köln Deutschland
Telefon: 0221-716071-0
Fax: 0221-716071-99
E-mail: info@cre.ag
WWW: www.cre.ag
ISIN: DE0006338007
WKN: 633800
Indizes: SDAX
Börsen: Amtlicher Markt in Berlin-Bremen, Frankfurt (Prime Standard),
Düsseldorf; Freiverkehr in Hamburg, München, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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